Elevage avec un agrément préfectoral de 49 chiens

Elevage du temple de jade

36 - Indre

annonce publiée le 15/06/2018
prix 395000 €
Région centre (Indre limite Vienne), situé entre Châteauroux, Poitiers et Châtellerault, au calme dans joli petit village vallonné et desservit par un joli cour d’eau ( L’Anglin) une belle Habitation + élevage canin / pension canine avec agrément préfectoral de 49 chiens aux normes …
Premier voisin à environ 1 km , aucune nuisance , situé en pleine campagne, arrêt de car scolaire situé aux portes de la propriété , offrant la possibilité de superbe balade avec vos animaux dans les bois, sentiers , prairies, rivière, en zone non inondable …
Partie Habitation Rt 2012 Label haute énergie :
* Habitation de 142 m² + terrasse 100 m2 avec piscine de 39 m3 … Cuisine Américaine équipée, séjour salon 50m², 3 chambres et 1 bureau , salle de bain, WC, Cellier + garage + abris 2 véhicules de 100 m2 + terrain de 4400m² entièrement clos.
…..
Partie élevage- Pension :
• 14 boxes extérieurs couverts de 12 m2 chacun + 1 Boxe de 24 m2, soit 192 m2 de chenil + divers parcs de détente installés avec des petites maisonnettes de confort pour petites races ou chiots.
• Une nurserie de 111 m2 comprenant, 6 nurseries individuelles isolées, un local infirmerie tout équipé ( machine à laver, frigidaire, plan de travail, rangement, électricité , eau etc. …) + un boxe d’isolement pour chien en difficulté, un grand sas de 20 mètres de long équipé de clin Pvc lavable sur les murs et les plafonds et deux extracteurs d’humidité électrique permettant un nettoyage à grande eau journalier et une évacuation rapide de l’humidité afin d’éviter les problèmes infectieux et bactériologiques dû à l’élevage, et un local Croquette de 10 m2.
• Un bureau de 20 m2 isolé et chauffé équipé d’un lavabo et d’un WC pour la clientèle
• L’ensemble est relié sur une fosse étanche de 3000 Litres équipé d’une pompe de relevage permettant l’évacuation des eaux usées
• Un bâtiment non monté mais accordé au permis de construire d’une surface de 168 m2 est également prévu permettant d’accueillir 20 places supplémentaires avec comme projet d’y faire une pension Canine au norme à l’écart de l’élevage permettant ainsi d’anticiper un élevage canin seul de grande capacité, ou de cumuler l’élevage et la pension ou encore de pratiquer une grosse pension canine … Très forte demande dans la région …

Soit un total de bâtiments professionnels de 491 m2 + une habitation de 140 m2 et diverses dépendances sur une superficie de 4400 m2 …

Pour l’acquéreur possibilité de débuter les activités clés en main …
Nous possédons énormément de photos de toutes la propriété, envois sur demande …

Prix de la propriété 395 000 € a Deb
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Elevage du temple de jade

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